2012年11月11日

どうして競売は安くなってしまうの?

任意売却推進センター(ライビックス住販)KUです。
横浜方面曇っています。
本日は、Q&Aのご紹介です。
Q、競売物件はなぜ?安くなってしまうのか?

A、現金を一括で支払わなければならない。
物件の引渡し前に、物件の中を見ることが出来ない。
売主の協力が得られない事が多い。
物件の引渡しがスムーズにいくとは限らないまた、
立ち退き料などが発生する場合があります。
以上のようなリスクから、通常の競売物件は
相場より大幅に安くなると言われています。

ぜひ、ご相談下さい。
ご相談無料です。
全国対応
任意売却推進センター
(株式会社ライビックス住販)
〒220-0024 
横浜市西区西平沼町1-7 興和ビル4F
TEL.0120-961-044(通話料無料)
TEL. 045-534-9933
FAX. 045-534-9922
posted by スタッフKU at 13:51| Comment(0) | 住宅ローン返済猶予 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年11月10日

月々の住宅ローンの返済苦しくないですか?

任意売却推進センター(ライビックス住販)KUです。
横浜方面晴れてます。

弊社は、毎月、金策を繰り返して住宅ローンの返済を
続けている方へ任意売却の提案をしている会社です。
金策を繰り返して返済していても、借りたお金は利子を
付けて返さないといけないことはご承知ですよね
近い将来、収入は増える見込みが立っているのですか? 
金利の低い住宅ローンの返済に金利の高いノンバンクに
借り入れをするとどうなると思いますか?
ノンバンクに借金をして返済を継続する場合、
近い将来必ず破綻します。そこまで無理を
して住宅ローンを返済しても、競売になってしまうと
思います。債務超過のマイホームは任意売却という
方法で処分できます。
借金の残っている家の処分は私たち任意売却のプロに
ご相談ください.月々住宅ローンの返済があるために
ぎりぎり以下の生活を強いられているのなら、
ここは一旦、マイホームを手放して
生活を立て直してはいかがでしょうか?
ぜひ、ご相談下さい。
ご相談無料です。
全国対応
任意売却推進センター
(株式会社ライビックス住販)
〒220-0024 
横浜市西区西平沼町1-7 興和ビル4F
TEL.0120-961-044(通話料無料)
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2012年11月04日

任意売却と離婚

任意売却推進センター(ライビックス住販)KUです。
本日、横浜方面晴れてます。

離婚の際大きな問題になる住宅ローン。
共働きでローンを組んだ場合、共有名義または
どちらかが連帯保証となってます。
当然、離婚となれば、共有名義を変更したい、
住宅ローンを変更できないか、連帯保証人、
連帯債務者を外せないかということになります。
この問題に直面して悩む方は多いと思います。
ましてや、売却してもマンション購入時より
金額が大幅に安くなり多額の住宅ローンの
残債が残るとなればなおさらです。
原則、連帯保証人の変更は債権者は認めません。
ただし、本人の預かり知らないところで保証人に
されていたケースなど該当する場合は、保証人の
解除できる場合もあります。
任意売却をする場合、売却に関して連帯保証人の
承諾が必要となります。これは、売却した後に
このような金額でする売却は認めない等のクレームが
出ないよう、債権者に担保解除同意書を請求されます。
そのなかで、残債務の確認、承諾を求められます。
ただ、離婚後ですから、相手に連絡もしたくないし、
連絡先も知らない等ということで手続きが進まない
こともあります。
おひとりで悩まずぜひ、ご相談下さい。
ご相談無料です。
全国対応
任意売却推進センター
(株式会社ライビックス住販)
〒220-0024 
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