2012年07月01日

任意売却物件の購入について

任意売却物件の購入について

任意売却物件は、市場価格より安いというメリットがあります。
そのような認識がある為、任意売却物件を探している方が増えています。
しかしながら、不安感も持ち合わせます。
それでは、どのようなデメリットやリスクがあるのでしょうか。
・契約までに通常の不動産売買と比べると時間がかかる場合があります。
 購入申し込みしてから、債権者と決済時に抵当権を外す為の調整に
 時間が必要となる為です。
・価格交渉は難しい事。
 債権者(金融機関)に相談して販売価格を決定している為、
 価格交渉に時間がかかります。
・瑕疵担保免責の場合が多い事。
 住宅ローンが払えない人が売主なので、家に瑕疵が見つかった
 としてもその修繕費用を負担することは難しいからです。
・任意売却は、いわくつき物件と考える方もいるので、購入時には
 本人だけではなくて一緒に住む家族の理解も必要な事。
任意売却物件を購入する場合には、上記のことに注意、理解して
購入してください。
弊社では任意売却物件を随時50〜100件御座います。
ぜひ、お問い合わせください。
全国対応
任意売却推進センター
(株式会社ライビックス住販)
〒220-0024 
横浜市西区西平沼町1-7 興和ビル4F
TEL.0120-961-044(通話料無料)
TEL. 045-534-9933
FAX. 045-534-9922
posted by スタッフKU at 13:33| Comment(1) | 任意売却 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
任意売却の物件を50~100もあずかっているのですね…全国からのお客さんがいるなんですごいなぁ
Posted by わっく at 2012年07月06日 14:15
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