2012年06月24日

任意売却とは

任意売却推進センター(ライビックス住販)KUです。
横浜方面曇っていますが暑いです。

債務者が住宅ローン・借入金などの返済が困難に
なった場合、そのまま滞納を続けると債権者が
低当権に従って差し押さえをして不動産競売の
申し立てを行います。これを不動産競売といいます。
しかし、競売手続きが行われる前競売入札が
行われる前に債務者と債権者の間に
不動産仲介業者が入り不動産所有者と各債権者の
合意のもと、双方が納得する価格を設定すれば、
不動産を市場で売却する事ができます。
これを任意売却といいます。
不動産競売の場合、落札金額が開札日まで
わからないので今後の計画がたてづらく、
精神的な負荷も大きいと思われます。
金額については買い手側に不安要素が多いため
物件の内見ができない、リフォーム費用を多めに
見積もるなどで、市場価格より3〜5割低い価格に
なるケースが多いようです。

全国対応
任意売却推進センター
(株式会社ライビックス住販)
〒220-0024 
横浜市西区西平沼町1-7 興和ビル4F
TEL.0120-961-044(通話料無料)
TEL. 045-534-9933
FAX. 045-534-9922
posted by スタッフKU at 16:11| Comment(1) | 住宅ローン返済猶予 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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