2012年05月12日

期限の利益とは?

任意売却推進センター(ライビックス住販)KUです。
横浜は、晴れていましたが今は曇っています。
本日は「期限の利益」の説明です。

簡単に言いますと「分割支払できる利益」という意味になります。
仮に「3500万円を毎月1回,35年間(420回)で
支払う」という契約をしたとします。これは420回で
35年かけて返済してくれれば大丈夫ですという意味の契約です。
ところが、滞納が続き各金融機関の規定回数以上返済をしない場合、
35年間という期限が無くなり、即,全額の一括返済を
迫られる事です。
規定回数については、住宅金融公庫の場合は概ね6ヶ月。
他の銀行などの金融機関では3ヶ月という事もあります。
過去の滞納などの返済実績も多少、期限の利益の喪失の時期を
左右する事もあります。気をつけて下さい。

全国対応
任意売却推進センター
(株式会社ライビックス住販)
〒220-0024 
横浜市西区西平沼町1-7 興和ビル4F
TEL.0120-961-044(通話料無料)
TEL. 045-534-9933
FAX. 045-534-9922
posted by スタッフKU at 13:37| Comment(0) | よくある質問 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年05月07日

ご相談のタイミング

任意売却推進センターKUです。
本日は、住宅ローン返済が
難しく成ってしまって、何時相談すればいい
のか?の説明です。
任意売却は「担保不動産競売開始決定通知」が、
届いてからでも大丈夫です。
この通知を受け取ったら、時間との勝負になります。
受取り後1〜3ヶ月くらいまでに、裁判所の執行官が
]現地調査に来ます。
その後、通知書という入札に関する詳細が
書かれた書類が届きます。
この入札期日の通知が届いてからでは、
任意売却をする時間が足りません。
なので、裁判所から「担保不動産競売開始決定」が
届いたら迷っている時間はもうありません。
1日でも早くご相談下さい!

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posted by スタッフKU at 14:25| Comment(1) | よくある質問 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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